Dieser Ort atmet Geschichte. Hamburger Kaufleute haben sich hier bereits vor über 160 Jahren niedergelassen und ihre architektonischen Spuren hinterlassen. Aber Pöseldorf ist noch mehr: Musik, Kultur, Sport und Mode – mit namhaften Institutionen, prominenten Bürgern und legendären Showgrößen. Und dazu ein lebendiger Stadtteil für Generationen.
Pöseldorf ist ein Sehnsuchtsort. Nirgendwo sonst in Hamburg gibt es eine ähnliche Mischung aus eleganten Villen, prächtigen Straßen und pittoresken Innenhöfen. Dazu eine gewachsene Struktur mit Boutiquen, Cafés, Geschäften und Restaurants. Und buchstäblich an erster Stelle eine Immobilie, die allen Erwartungen gerecht wird. Mit historischem Bezug und modern zugleich.
Meist muss man sich entscheiden, hier nicht. Denn Pöseldorf vereint Stadt und Natur, vibrierendes Leben im Zentrum sowie ruhige Rückzugsorte an der Außenalster, mit weiten Wiesen und altem Baumbestand. Der Blick schweift zwischen weißen Segeln auf dem Wasser und herrschaftlichen Fassaden, die die Straßen säumen.
Und auch wenn Pöseldorf aufgrund seiner gepflegten Stadtvillen und Mehrfamilienhäusern aus Jugendstil und Gründerzeit zu den architektonischen Perlen der Hansestadt gehört – großzügige, gepflegte Grünflächen sind weit mehr als nur optischer Kontrastgeber in einem Viertel, das von Kulinarik über Shopping und Kultur bis Sport so viel zu bieten hat.
Modern und zugleich authentisch präsentiert sich die kernsanierte Villa ihren neuen Bewohnern. Auf 408,49 m² bietet die repräsentative Stadtvilla luxuriösen Raum für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im eleganten Neubau nebenan liefern drei hochwertige Appartements zwischen etwa 80,57 und 197,73 m² stilvolle Kulissen fürs Leben.
Gesamtfläche ca. 431 m2
Kaufpreis auf Anfrage
Die solide Bausubstanz der hundert Jahre alten Stadtvilla lieferte die Basis für ein Ausstattungskonzept der Extraklasse. Historische Türen und Boiserien sowie vorhandener Stuck werden fachmännisch aufgearbeitet, Parkett und Fliesenböden stilvoll erneuert.
Mit einer Auswahl exklusiver Marken und Materialien, sorgsam kuratiert von einem Team renommierter Innenarchitekten. Zeitlos klassisch, mit besonderen Extras und feinen Details, die dem exklusiven Standort in jeder Hinsicht gerecht werden.
Ihre direkte Ansprechpartnerin
Uli Vogeler
geschäftsführende Gesellschafterin
der Uli Vogeler GmbH
Uli Vogeler GmbH
Die ULI VOGELER GmbH ist eine Institution in Hamburg. Das sagen nicht wir, sondern die unzähligen Privatinvestoren, Selbstnutzer, institutionellen Anleger, Family Offices oder Stiftungen, die wir seit vielen Jahren beim An- oder Verkauf ihrer Wohn- oder Anlage-immobilien begleiten. Unser Tätigkeitsfeld reicht von der klassischen Vermarktung wertbeständiger, exklusiver Wohn- und Gewerbeimmobilien über die Umgestaltung und Renovierung von Objekten bis hin zur Projektierung von Neubauten. Die anspruchsvolle Immobilie zu finden. Genau die richtige, die dem Leben die Qualität gibt, nach der es sucht. Das ist unser erklärtes Ziel.
MKS INVEST GmbH
Die MKS INVEST ist ein in Hamburg ansässiger Projektentwickler. Der Geschäftsschwerpunkt liegt in der Entwicklung von Grundstücken sowie von Value-add-Gewerbe- und –Wohnimmobilien und von entwicklungsfähigen Bestandsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial. Im Fokus sind Hamburg sowie der norddeutsche Raum. Als Familienunternehmen setzen wir auf kurze Entscheidungswege und Verlässlichkeit. Geschäftsführender Gesellschafter der MKS INVEST ist Moritz Schoenbach.